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龙8平台官方 - 中房置业股份有限公司2019年第三季度报告正文

2020-01-11 17:09:28

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龙8平台官方,中房置业股份有限公司

公司代码:600890 公司简称:中房股份

中房置业股份有限公司

一、重要提示

1.1公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。

1.2公司全体董事出席董事会审议季度报告。

1.3公司负责人朱雷、主管会计工作负责人孟长舒及会计机构负责人(会计主管人员)孟长舒保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4本公司第三季度报告未经审计。

二、公司主要财务数据和股东变化

2.1主要财务数据

单位:元 币种:人民币

非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东(或无限售条件股东)持股情况表

单位:股

注:报告期末,第二大股东天津中维商贸集团有限公司控股股东天津和讯商贸有限公司持有1,490,000股,占公司总股本0.25%。天津中维与天津和讯为一致行动人,共同持有60,661,700股,占公司总股本10.47%。

天津中维商贸集团有限公司于2019年3月29日披露减持计划,于2019年7月31日披露提前终止减持计划及减持股份结果公告。天津中维及其一致行动人天津和讯在披露减持计划后,天津中维被动减持31.2万股,天津和讯减持46.87万股,天津和讯在披露减持计划前减持532.13万股。

我公司查询到,在披露提前终止减持计划后,自2019年8月9日至2019年8月30日,天津中维被信达证券股份有限公司以协助四川省成都市人民法院执行通行书为由继续被动减持547.8万股。该部分减持股份,天津中维未通知我公司披露减持计划。

2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

□适用 √不适用

三、重要事项

3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

√适用 □不适用

1、货币资金期末数较期初数减少,主要是由于报告期内公司购买银行短期保本理财产品5,000万元所致。

2、预付款项期末数较期初数增加,是由于报告期内预付的房屋租金所致。

3、其他流动资产期末数较期初数增加,是由于报告期内公司购买银行短期保本理财产品尚未到期所致。

4、应付职工薪酬期末数较期初数减少,主要是由于报告期内公司支付了上年末计提的员工年终奖金所致。

5、应交税费期末数较期初数增加,主要是由于报告期内子公司新疆中房计提的应交房产税所致。

6、管理费用本期数较上年同期数减少,主要是由于报告期内公司计提的重大资产重组相关的中介费用及房屋租金费用较上年同期减少所致。

7、投资收益本期数较上年同期数减少,主要是由于报告期内公司理财收益较上年同期减少所致。

8、支付其他与经营活动有关的现金本期数较上年同期数减少,主要是由于报告期内公司支付的中介费用及房屋租金较上年同期减少所致。

9、收回投资收到的现金本期数较上年同期数减少,主要是由于报告期内公司累计收回的银行理财本金及收益较上年同期减少所致。

10、购建固定资产、无形资产和其他和长期资产支付的现金本期数较上年同期数减少,主要是由于报告期内公司购建长期资产支出较上年同期减少所致

11、投资支付的现金本期数较上年同期数减少,主要是由于上年同期公司实缴了上海夏达投资款4,500万元及本期累计银行理财金额减少所致。

3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

公司于2016年8月22日披露了《中房置业股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)》等相关公告。2016年9月6日,公司召开2016年第二次临时股东大会,审议通过了本次交易重组报告书(草案)及除配套融资相关议案外的其他相关议案。

2017年8月18日,公司召开第八届董事会三十八次会议,审议并通过了《关于延长本次重组决议有效期的议案》、《关于提请股东大会授权董事会办理本次重组相关事宜的议案》,《关于公司与辽宁忠旺精制投资有限公司签署附条件生效的的议案》。2017年9月5日,公司召开2017年第二次临时股东大会,审议通过了前述议案。

2017年12月29日,公司对上海证券交易所《关于对中房置业股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书信息披露的二次问询函》进行了回复。公司股票于2017年12月29日复牌。

2018年6月22日,公司召开第八届董事会四十六次会议,审议并通过了《关于调整重大资产置换及发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》等本次重组相关议案,并于2018年6月25日披露了《中房置业股份有限公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易报告书(草案)(修订稿)》等报告。

2018年8月10日,公司召开第八届董事会四十七次会议,审议并通过了《关于延长本次重组决议有效期的议案》、《关于提请股东大会授权董事会办理本次重组相关事宜的议案》,《关于公司与辽宁忠旺精制投资有限公司签署附条件生效的的议案》。2018年8月27日,公司召开2018年第一次临时股东大会,审议通过了前述议案。

鉴于审议本次重大资产重组的相关股东大会决议距今已将近三年,市场环境、相关主体经营情况都发生了变化,同时,忠旺精制正在考虑调整重组置入资产忠旺集团的业务范围与股权结构。经交易双方充分审慎研究及友好协商,为充分保护投资者的权益,公司决定终止本次重大资产重组,与本次重大资产重组相关的已签订的《资产置换及发行股份购买资产协议》、《利润补偿协议》及其补充协议于2019年9月21日期限届满后不再延期。

公司已召开终止重大资产重组投资者说明会,承诺在终止本次重大资产重组事项公告后的一个月内,不筹划重大资产重组事项。

本次重大资产重组的终止不构成任何一方违约,交易各方在原协议项下均无违约情形,原协议终止后,各方之间互不承担违约责任,亦不存在任何争议、纠纷或潜在的争议、纠纷。公司目前各项业务经营情况正常,终止本次重大资产重组不会对公司经营业绩和财务状况产生重大不利影响。

3.3报告期内超期未履行完毕的承诺事项

□适用 √不适用

3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

√适用 □不适用

至下一报告期末,公司会严控各项成本费用支出,同时加大对投资性房地产的处置力度,2019年度累计净利润较上一年度相比可能发生较大变化。

公司名称中房置业股份有限公司

法定代表人朱雷

日期2019年10月29日


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